Tout connaitre sur la loi Pinel
Comprendre la loi Pinel
La loi Pinel est une loi de défiscalisation dédiée à l’investissement immobilier neuf
Les conditions de la Loi Pinel
Pour bénéficier de la loi Pinel certaines conditions comme l’emplacement du bien immobilier doivent être respectées.
Reduire ses impots
La loi Pinel est un système de défiscalisation efficace : vous pouvez réduire vos impôts de 6000€/an pendant 12 ans.
Besoin d’informations ?
Pour plus d’informations sur la loi Pinel, cliquez sur le lien ci-dessous, nos conseillers vous aideront à préparer votre investissement
Tout connaitre sur la loi Pinel
Nous avons élaboré pour vous un guide de la loi Pinel qui vous permettra de bien préparer votre investissementLa loi Pinel en bref
La loi Pinel est un système de défiscalisation qui peut vous permettre de réduire vos impôts de manière conséquente : vous pouvez réduire de 6000 € par an vos impôts pendant 12 ans. Pour cela vous devez investir dans un logement neuf destiné à la location.
Le dispositif Pinel est plus souple que le précédent, le dispositif Duflot : vous pouvez louer votre bien à votre famille : ascendants ou descendants et choisir la durée de la location : 6, 9 ou 12 ans.
Pour bénéficier de la loi Pinel, il faut cependant respecter certaines conditions liées au lieu de l’investissement immobilier, aux plafonds de loyer et de ressources des locataires, mais aussi aux normes thermiques

Les avantages de la Loi Pinel
Réduire ses impots
Pouvoir louer à sa famille
Choisir la durée de location
Investir dans une valeur sure

Exemple de simulation
Situation :
• Revenu annuel imposable de 36 000 € • Célibataire, sans enfant
Reduction d’impots : 2568€/an
• Prix de l’appartement correspondant : 129 500 € (agglomération bordelaise)
• Effort d’épargne mensuel sur 3 ans : 55 € / mois
• Réduction d’impôt Pinel sur 9 ans : 23 119 € • Total des loyers perçus sur 9 ans : 55 512 €
• Valeur du patrimoine au bout de 9 ans : 153 232 €
Bilan de l’opération
• Investissement dans les meilleures conditions, même sans apport
• Rendement et rentabilité optimisés grâce à un effort d’épargne moindre
• Réduction d’impôt pendant 9 ans
• Création d’un capital
Etes vous éligible loi Pinel
Trouvez votre programme en loi Pinel