Tout connaitre sur la loi Pinel

Laloipinel.fr vous donne toutes les clés pour investir en loi Pinel : principe, conditions, simulation. Nous vous aidons à préparer sereinement votre investissement immobilier
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Comprendre la loi Pinel

La loi Pinel est une loi de défiscalisation dédiée à l’investissement immobilier neuf

Les conditions de la Loi Pinel

Pour bénéficier de la loi Pinel certaines conditions comme l’emplacement du bien immobilier doivent être respectées.

Reduire ses impots

La loi Pinel est un système de défiscalisation efficace : vous pouvez réduire vos impôts de 6000€/an pendant 12 ans.

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Pour plus d’informations sur la loi Pinel, cliquez sur le lien ci-dessous, nos conseillers vous aideront à préparer votre investissement

Tout connaitre sur la loi Pinel

Nous avons élaboré pour vous un guide de la loi Pinel qui vous permettra de bien préparer votre investissement
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La loi Pinel en bref

La loi Pinel est un système de défiscalisation qui peut vous permettre de réduire vos impôts de manière conséquente : vous pouvez réduire de 6000 € par an vos impôts pendant 12 ans. Pour cela vous devez investir dans un logement neuf destiné à la location.

Le dispositif Pinel est plus souple que le précédent, le dispositif Duflot : vous pouvez louer votre bien à votre famille : ascendants ou descendants et choisir la durée de la location : 6, 9 ou 12 ans.

Pour bénéficier de la loi Pinel, il faut cependant respecter certaines conditions liées au lieu de l’investissement immobilier, aux plafonds de loyer et de ressources des locataires, mais aussi aux normes thermiques

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loi pinel en bref

Les avantages de la Loi Pinel

reduire-ses-impots

Réduire ses impots

Ne plus payer d’impôts, c’est possible avec la loi Pinel

location pinel

Pouvoir louer à sa famille

La loi Pinel vous permet de louer à vos ascendants ou descendants

Pinel durée

Choisir la durée de location

Avec la loi Pinel vous choisissez la durée de location : 6, 9 ou 12 ans

pinel valeur sure

Investir dans une valeur sure

L’investissement immobilier est considéré comme la valeur la plus sure pour investir
simulation pinel

Exemple de simulation

R Situation :

• Revenu annuel imposable de 36 000 € • Célibataire, sans enfant

R Reduction d’impots : 2568€/an

• Prix de l’appartement correspondant : 129 500 € (agglomération bordelaise)

• Effort d’épargne mensuel sur 3 ans : 55 € / mois

• Réduction d’impôt Pinel sur 9 ans : 23 119 € • Total des loyers perçus sur 9 ans : 55 512 €

• Valeur du patrimoine au bout de 9 ans : 153 232 €

R Bilan de l’opération

• Investissement dans les meilleures conditions, même sans apport

• Rendement et rentabilité optimisés grâce à un effort d’épargne moindre

• Réduction d’impôt pendant 9 ans

• Création d’un capital

Etes vous éligible loi Pinel

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