LES CONDITIONS D’ELIGIBILITE EN LOI PINEL

Comme tout nouveau dispositif de défiscalisation, la loi Pinel possède quelques conditions à respecter, afin de pouvoir profiter de la réduction d’impôt correspondante.

Principale conditions de la loi Pinel

Voici les principales conditions de la loi Pinel:

  • Le bien acheté doit être loué en tant que résidence principale du locataire
  • La durée de location minimale est portée à 6 ans.
  • La réduction d’impôt intervient pour la portion du bien comprise jusqu’à 300 000€. Les biens au delà de 300 000 euros sont également éligibles, mais les services fiscaux baseront le calcul sur le maximum de 300 000€.
  • Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison du bien.
  • La loi Pinel n’est pas cumulable avec les autres dispositifs de défiscalisation immobilière (Malraux, Duflot, Censi-Bouvard, etc)
  • Les loyers doivent respecter des plafonds fixés chaque année

Tout ce que vous devez connaitre sur l'investissement immobilier en loi Pinel

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Bon à savoir :Les conditions ci-dessus sont présentes à chaque loi favorisant l’investissement locatif, elle permettent de garantir la pérennité de la loi, en assurant son bon fonctionnement. Un conseil avisé vous permet de prendre en compte l’ensemble des conditions d’éligibilité avec facilité, au sein de votre projet d’investissement.

Etes-vous éligible loi Pinel ?

Pour savoir si vous etes éligible loi Pinel, nous vous proposons d’effectuer une simulation gratuite et sans engagement.Pour effectuer votre simulation Pinel, veuillez remplir le formulaire ci-dessous.

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